Lim Ha-ryong Hampir Jual Bangunan 10 Bilion Won — Kini Dedahkan Keseluruhannya

Pelawak Korea Selatan Lim Ha-ryong mengejutkan ramai pihak apabila beliau tampil di saluran YouTube pelakon Sunwoo Yong-yeo untuk mendedahkan — buat pertama kali — keseluruhan kisah di sebalik bangunannya di Cheongdam-dong. Hartanah itu kini dianggarkan bernilai sekitar 10 bilion won, yang asalnya dibeli sebagai sebuah rumah dua tingkat sederhana pada tahun 1991 dengan harga 500 juta won. Video yang dikongsi melalui saluran Soonpung Sunwoo Yong-yeo pada 30 April 2026 ini memberikan pandangan luar biasa tentang keputusan kewangan yang mendefinisikan kehidupan seorang penghibur veteran di luar pentas.

Video bertajuk "Rakan 40 Tahun Sunwoo Yong-yeo, Lim Ha-ryong: Pendedahan Pertama Bangunan 10 Bilion Won di Cheongdam-dong" ini menampilkan kedua-dua sahabat lama mengunjungi hartanah bersama sambil merenungkan pilihan, keraguan, dan detik-detik penting yang membawa mereka dari sebuah rumah biasa ke salah satu alamat paling terkenal di Cheongdam-dong.

Membeli di Kawasan yang Tiada Siapa Mahu

Ketika Lim Ha-ryong membeli rumah dua tingkat di Cheongdam-dong pada tahun 1991, kawasan itu belum menjadi daerah bergaya bernilai tinggi seperti sekarang. "Ada masa laporan berita mengatakan Cheongdam-dong benar-benar kosong," kenangnya semasa lawatan tersebut. Kawasan yang kemudiannya menjadi salah satu alamat komersial paling berprestij di Seoul — dengan kedai flagship jenama mewah, agensi hiburan utama, dan nilai hartanah tertinggi di negara itu — pada masa itu masih kurang berkembang dan hampir diabaikan oleh pasaran.

Harga belian termasuk cukai adalah sekitar 500 juta won. Niatnya yang asal untuk tingkat bawah adalah mudah: beliau mahu membuka kafe kecil untuk isterinya. Rancangan itu berubah seiring masa, tetapi hartanah itu sendiri tidak bertukar tangan — keputusan itulah yang menjadi asas kepada pencapaian kewangan terbesarnya.

Dari Rumah ke Bangunan: Keputusan Mokdong

Transformasi rumah dua tingkat asal menjadi struktur enam tingkat semasa — ditambah satu tingkat bawah tanah — berlaku pada tahun 2000-an, apabila Lim menjual apartmennya di Mokdong dengan harga kira-kira 600 juta won dan melabur hasil tersebut terus ke dalam pembinaan bangunan di lot Cheongdam-dong yang sama. Ini membawa jumlah modal keluarnya kepada kira-kira 1.1 bilion won dalam dua fasa pelaburan.

"Pada masa saya jual apartmen Mokdong, harga di kawasan itu sudah mula naik juga," ujarnya dengan keterangan terus terang. Kedua-dua pasaran sedang naik; Lim memilih untuk menumpukan modalnya di tempat yang sudah dia komited.

Bangunan yang siap dibina direka untuk kegunaan komersial dan pejabat di enam tingkat atas dan satu tingkat bawah tanah, dan telah beroperasi secara stabil sejak itu. Selama 26 tahun lalu, Lim mengekalkan kadar sewa untuk kebanyakan penyewanya hampir tidak berubah dari terma kontrak asal.

Tekanan Khusus bagi Pemilik Bangunan Selebriti

"Selebriti tidak boleh menaikkan sewa dengan mudah. Kalau naik, akan dikritik," kata Lim secara terus terang dalam video tersebut. Sunwoo Yong-yeo, yang juga memiliki bangunan di daerah Itaewon Seoul, menyatakan beliau mengekalkan sewa bangunannya pada tahap yang sama selama 60 tahun — satu angka yang begitu mengejutkan sehingga perbualan dalam video itu sempat terhenti seketika. Kedua-dua penghibur itu berterus terang tentang tanggungjawab khusus yang datang bersama menjadi tokoh awam dalam pasaran sewa Korea.

Di sebuah negara di mana kos perumahan dan kenaikan sewa adalah subjek perdebatan awam yang berterusan, pemilik bangunan selebriti menempati kedudukan yang unik. Tidak seperti pelabur korporat atau syarikat pengurusan aset tanpa nama, tokoh awam mempunyai hubungan langsung dengan peminat yang mengikuti kerjaya mereka.

Pelaburan sekitar 1.1 bilion won pada tahun 1990-an dan 2000-an, yang kini dianggarkan sekitar 10 bilion won, mewakili pulangan kira-kira sembilan hingga sepuluh kali ganda modal yang dilaburkan dalam tempoh tiga dekad.

Detik yang Hampir Membuatnya Menjual Segalanya

Tidak semua kisah ini dibingkai dalam bahasa kejayaan yang lancar. Lim mengakui ada tempoh ketika kos operasi atau ketidakpastian pasaran membuatnya serius mempertimbangkan untuk menjual hartanah tersebut. "Ada masa yang benar-benar sukar, saya sedang rugi, dan saya fikir perlu jual," katanya. "Tapi saya gembira tidak jadi jual."

Hampir terlepas itu memberikan tekstur yang membezakan kisah Lim daripada sekadar cerita kejayaan biasa. Pelaburan hartanah jangka panjang, walaupun dalam pasaran yang cenderung naik sepanjang beberapa dekad, bukanlah proses tanpa rintangan. Kesanggupan untuk bertahan dalam tempoh yang sukar dan menahan dorongan untuk mencairkan aset apabila keadaan menjadi tidak selesa sering digambarkan sebagai elemen paling mencabar dalam disiplin tersebut.

YouTube sebagai Platform untuk Kejujuran Jangka Panjang

Keputusan untuk berkongsi kisah ini melalui saluran YouTube Sunwoo Yong-yeo — bukannya melalui temu bual siaran konvensional — mencerminkan perubahan yang lebih luas dalam cara penghibur Korea yang berpengalaman menguruskan naratif awam mereka pada tahun 2026. Saluran YouTube yang dikendalikan oleh penghibur veteran telah muncul sebagai platform bermakna untuk perbualan yang tidak sesuai dengan format rancangan variety prime-time atau program temu bual pagi.

Sunwoo Yong-yeo, seorang pelakon yang sangat dihormati yang memulakan kerjaya pada tahun 1970-an dan mengekalkan kehadiran aktif dalam filem dan drama Korea selama lebih 50 tahun, melancarkan salurannya sebagai ruang untuk perbualan mendalam dengan orang-orang yang telah dikenalinya selama beberapa dekad.

Bagi penonton yang telah mengikuti kerjaya Lim Ha-ryong sepanjang empat dekad komedi Korea, video itu adalah peringatan bahawa kisah paling menarik sering kali milik mereka yang paling lama berada di sana. Bangunan di Cheongdam-dong itu sentiasa ada. Kini, akhirnya, begitu juga kisah di sebaliknya.